나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10135 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 659 지석마을 진흥더루벤스 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김종욱 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통
사정은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 16층 중 2층 202호로서,

외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 서재 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역
난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동측하향 완경사지를 자체평탄화한 장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측, 북서측으로 각각 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.