나이스옥션 법원경매 인천 2023타경540526 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경540526(인천지방법원 경매15계). 감정가 161,000,000원, 최저가 55,223,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 540526 [1]
소재지인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명모던하우스
매각기일2026.01.13
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.65㎡ (7.15평)
건물면적32.75㎡ (9.91평)

금액

감정가161,000,000원
최저가55,223,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,522,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.12 161,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 112,700,000원 유찰
3차 2025.12.01 78,890,000원 유찰
4차 2026.01.13 55,223,000원 매각
4차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.24)
4차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성사거리 북동측 인근에 위치하며
주위로는 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능 하고 인근에 버스정류장이 소재 하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 402호로서
외벽:석재치장벽돌.
창호;샤시창호,
이용상태
다세대주택으로 이용중임
설비내역
급배수시설,위생설비,승강기,난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건동측 및 서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2토지 공히

제2종일반주거지역(2015-04-20)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 74건 60% 85,086,532원
최근 6개월 119건 61% 84,084,554원
최근 12개월 214건 63% 89,940,822원