나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8579 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8579(인천지방법원 경매15계). 감정가 330,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8579 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명센트럴시티
매각기일2026.02.20
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)문화공원, 가축사육제한구역, 경제자유구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.25㎡ (2.80평)
건물면적41.75㎡ (12.63평)

금액

감정가330,000,000원
최저가161,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,170,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.12 330,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 231,000,000원 유찰
3차 2025.12.01 161,700,000원 변경
3차 2026.02.20 161,700,000원 매각
3차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층건 중
제6층 제627호, 제726호로서
외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등.
창호: 시스템창호 등.
이용상태
기호(가, 나):업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)