나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경2524 [1] 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1010-1 강변해태아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2524(남양주지원 경매5계). 감정가 471,000,000원, 최저가 329,700,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 등 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 한강변에 조성된 공동주택지대로서 주거지로서의 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 위치하는 등 대중교통상황 무난시됨.
건물의 구조
구조 :철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층 중 2층 204호로서
외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 :하이샷시 창호임.
사용승인일 : 1999.12.24.
이용상태
강변해태아파트 제104동 2층 204호(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 현관, 발코니 등) 단위세대임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 형상의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 동측 정문출입구를 통해 왕복 2차선 도로와 접하고 있으며, 남측으로 폭 약4미터 내외정도의 도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로((접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
