나이스옥션 법원경매 공주 2024타경20883 [1] 충청남도 공주시 옥룡동 OOO 근린시설 경매
충청남도 공주시 옥룡동 OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20883(공주지원 경매2계). 감정가 506,810,600원, 최저가 173,836,036원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "국립공주대학교 옥룡캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 유사사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사지내 일부 자체지반 평탄한 토지로서, 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 2차선 포장도로와 접하며, 본건 현황도로로 이용중임.
기호(2) 남측으로 인접지(옥룡동436-7번지(국유지), 옥룡동 127번지(기호1))를 통하여 2차선 포장도로에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 옥룡캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설특수학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 평가하였음.
공부와의 차이
기호(1)은 지목이 "전"이나 "현황도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) : 철근콘크리트조, 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,
- 외벽 : 석재타일 마감 등
- 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호(3)은 공부상 근린생활시설이나, 현황 일부 주택등으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
설비내역
기본적인 위생 및 보일러설비 등이 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 등이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 평가하였음.
