나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8675 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 111 전 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 111 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8675(제주지방법원 경매4계). 감정가 173,791,800원, 최저가 59,611,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8675 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 111
용도
매각기일2026.06.16
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)계획관리지역, (접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (접함)경관보전지구3등급, (저촉)경관보전지구4등급, (저촉)경관보전지구5등급, (저촉)생산관리지역
제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 111 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,183㎡ (962.86평)

금액

감정가173,791,800원
최저가59,611,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,961,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 173,791,800원 유찰
2차 2026.03.31 121,654,000원 유찰
3차 2026.05.12 85,158,000원 유찰
4차 2026.06.16 59,611,000원 매각
4차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재‘동복리체육센터 야구장’남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은
보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나, 현황 자연림임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함