나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1661 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3300 임야 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3300 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1661(제주지방법원 경매4계). 감정가 439,432,000원, 최저가 150,725,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1661 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3300
용도
임야
매각기일
2026.06.16
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
면적
토지면적
2,242㎡ (678.21평)
금액
감정가
439,432,000원
최저가
150,725,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,072,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
439,432,000원
유찰
2차
2026.02.24
307,602,000원
유찰
3차
2026.03.31
215,321,000원
유찰
4차
2026.05.12
150,725,000원
변경
4차
2026.06.16
150,725,000원
매각
4차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 “두산봉교차로” 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01
-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
