나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5634 [1] 광주광역시 광산구 소촌동 286-1 모아드림타운아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 소촌로86번길 17 모아드림타운, 아파트 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5634(광주지방법원 경매6계). 감정가 166,000,000원, 최저가 166,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 '정광고등학교' 남측 인근에 위치한 공동주택 단지
(모아드림타운아파트)내 단위세대(제103동 제5층 제507호)로서, 주위는 아파트단지, 주택
및 상가 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 정비된 간선도로망이 입지하
여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층/지상11층 건물(제103동) 내 제5층 제507호로서,
(사용승인일 : 2000-11-24)
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
아파트(전유면적 : 59.3556㎡)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 및 서하향 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄한 유사 사다리형의 '공동주택(아
파트) 건부지'임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측과 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 8M내외의 아스
팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합), 학
교(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-
28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철
도보호지구<철도안전법>임.
