나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33634 [1] 광주광역시 광산구 고룡동 958 공장 경매
광주광역시 광산구 진곡산단6번로 1-12 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33634(광주지방법원 경매4계). 감정가 2,819,432,950원, 최저가 1,973,604,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 고룡동 소재 ""진곡일반산업단지"" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 농경지 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 평지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-15)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)(연구개발특구 관리계획 변경 고시(과학기술정보통신부 고시 제2022-40호))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
내, 외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감, 인테리어마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 3-다) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
내, 외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 공장 등으로 이용중임.
일련번호 2-나) 사무실 등으로 이용 중임.
일련번호 3-다) 공장 등으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 2-가) ~ 3-다) 일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 37.8㎡[일련번호 2-가) 내부 소재]임.
제시외건물 ㄴ) 사각파이프조 판넬지붕 단층, 분리수거장, 약 9.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 사무실, 약 35.0㎡[일련번호 3-다) 내부 소재]임.
제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 사무실, 약 20.0㎡[일련번호 3-다) 내부 소재]임.
제시외건물 ㅁ) 철골조 선라이트지붕, 차양, 약 161.2㎡[일련번호 2-가) 및 3-다)지붕 걸쳐 소재]임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 및 기계·기구 포함 매각)
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 평면연마기 외 15식(감정평가서 참조)
동산경매 사건에서 매각된 감정평가서 기재 일련번호 9번 고속가공기 1식 매각 제외
제시외 건물 ㄱ) 기계실 약 37.8㎡ 목록 2. 건물 내부에, ㄷ) 사무실 약 35㎡ 및 ㄹ) 사무실 약 20㎡는 목록 3. 건물 내부에 각 소재함
