전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 ""메가박스"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활
시설 등이 밀집된 중심 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가각된 유사사다리형 토지로 현황 ""상가부지""임.
인접 도로상태
북측으로 현황 폭 약8m 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약6m 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 소로3류(폭
8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 메탈판넬, 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2) 1∼3층 : 소매점(현황 ""공실"")
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
- 기호(2)건물 3층의 등기사항전부증명서상 용도는 ""주택""이나, 현황 및 건축물대장상 용도는 ""제1종근
린생활시설(소매점)""임.
- 본건 건물의 등기사항전부증명서상 소재지번은 ""182-1,490-13번지""이나, ""490-13번지가 합병말소
되어 현황 및 건축물대장상 소재지번은 ""182-1번지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록 2 건물 3층의 등기사항전부증명서상 용도는 "주택"이나, 현황 및 건출물대장상 용도는"제1종근린생활시설(소매점)"임
