나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10313 [1] 경상남도 거창군 가북면 용암리 507 답 경매

경상남도 거창군 가북면 용암리 507 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10313(거창지원 경매1계). 감정가 109,320,000원, 최저가 37,497,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10313 [1]
소재지경상남도 거창군 가북면 용암리 507
용도
매각기일2026.07.24
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)지방2급하천, (접함)하천구역
경상남도 거창군 가북면 용암리 507 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,644㎡ (1,102.31평)

금액

감정가109,320,000원
최저가37,497,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,749,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 109,320,000원 유찰
2차 2026.05.08 76,524,000원 유찰
3차 2026.06.12 53,567,000원 유찰
4차 2026.07.24 37,497,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 거창군 가북면 용암리 소재 개금마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 진입로와 접하고 있습니다.

기호(2) 북서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

기호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(가천천)<하천법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음.