나이스옥션 법원경매 창원 2025타경666 [1] 경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호 아파트 경매

경상남도 김해시 가야로 17 분성마을5단지푸르지오아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경666(창원지방법원 경매5계). 감정가 198,000,000원, 최저가 138,600,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 666 [1]
소재지경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호
도로명주소경상남도 김해시 가야로 17 분성마을5단지푸르지오아파트
용도아파트
매각기일2026.05.06
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광장, (접함)완충녹지, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.20㎡ (10.95평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가198,000,000원
최저가138,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,860,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 198,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 138,600,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.18)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.09.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 &amp;quot;신명초등학교&amp;quot; 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 주변여건 보 통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 지상25층 중 19층 1902호로서, (사용승인일 : 2006.01.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
일련번호(1) : 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 남측으로 대로1류(폭 35m 내외), 북측으로 중로1류(폭 20m 내외), 남동측으로 소류1류(폭 10m 내외)와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),제1종지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역(북 부지구),대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;,상대보호구역 (2020-08-06)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;,절대보호구역(2020-08-06)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.