나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1393 [1] 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 3층301호 아파트 경매
경상남도 양산시 번영로 209, 양산천년가더힐 109동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1393(울산지방법원 경매10계). 감정가 282,000,000원, 최저가 197,400,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상18층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상
2. 기타 : 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람.
