나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31700 [1] 경상북도 고령군 개진면 부리 284 전 경매

경상북도 고령군 개진면 부리 284 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31700(대구서부지원 경매1계). 감정가 2,943,000원, 최저가 706,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31700 [1]
소재지	경상북도 고령군 개진면 부리 284
용도	전
매각기일	2026.06.23
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)농림지역, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	109㎡ (32.97평)

금액

감정가	2,943,000원
최저가	706,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	70,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	2,943,000원	유찰
2차	2026.03.24	2,060,000원	유찰
3차	2026.04.21	1,442,000원	유찰
4차	2026.05.26	1,009,000원	유찰
5차	2026.06.23	706,000원	매각
5차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ‘부1리마을회관’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지
)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 소규모 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경상태(휴경지)'임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한
구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

물건 비고

1.본건 토지는 임야화된 묵전임
2.지상 수목 포함 매각
3.지적도상 맹지임