나이스옥션 법원경매 경주 2025타경500 [1] 경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 107동 OOO OOOOO 아파트 경매

경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 107동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500(경주지원 경매2계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 500 [1]
소재지	경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 107동 OOO OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.13
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m)

경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 107동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.29㎡ (11.28평)
건물면적	84.13㎡ (25.45평)

금액

감정가	165,000,000원
최저가	115,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	165,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	115,500,000원	매각
2차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.25	-	납부<br />(2026.01.28)
2차	2026.03.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 &quot;나원초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 가)철근콘크리트조 경사스라브위 금속기와지붕 19층 중 12층 1202호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 타일마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샷시창호
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 단지 내부 및 남측으로 폭 약 8미터 포장도로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	75%	129,875,523원
최근 6개월	26건	77%	119,065,727원
최근 12개월	60건	73%	151,847,321원