나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9009 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호 아파트 경매

경상북도 칠곡군 약목면 복성15길 38 우영아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9009(대구지방법원 경매1계). 감정가 29,000,000원, 최저가 9,947,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9009 [1]
소재지경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호
도로명주소경상북도 칠곡군 약목면 복성15길 38 우영아파트
용도아파트
매각기일2026.08.21
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(저촉)도시지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)준공업지역, (저촉)계획관리지역, (접함)준보전산지
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.04㎡ (19.67평)
건물면적76.56㎡ (23.16평)

금액

감정가29,000,000원
최저가9,947,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,989,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 29,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 20,300,000원 유찰
3차 2026.05.13 14,210,000원 유찰
4차 2026.06.10 9,947,000원 매각
4차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.15 - 미납
4차 2026.08.21 9,947,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 ""복성네거리"" 남서측 인근에 위치하고 있는
""우영아파트 제101동 제4층 제401호"" 단위세대로서, 부근은 중소규모의 공장, 농경지 및
임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하는 등
제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 지상 5층건 중 4층 401호 단위세대로서
사용승인일은 1992.06.05일이며
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사됩니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 부정형의 토지로서 부근은 북측 하향의 완경지이며, 아파트부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태등
본 아파트단지 동측으로 왕복 2차선 진입도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2): 공히 계획관리지역, 도시지역, 준공업지역, 성장관리계획구역, 가축사육
제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.

2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로
인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.

물건 비고

재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%