나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12254 [1] 충청남도 천안시 동남구 구룡동 252-3 답 경매
충청남도 천안시 동남구 구룡동 252-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12254(천안지원 경매3계). 감정가 703,150,000원, 최저가 241,181,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12254 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 구룡동 252-3
용도
답
매각기일
2026.05.11
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한
자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,025㎡ (310.06평)
금액
감정가
703,150,000원
최저가
241,181,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
24,118,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
703,150,000원
유찰
2차
2026.02.23
492,205,000원
유찰
3차
2026.03.30
344,544,000원
유찰
4차
2026.05.11
241,181,000원
매각
4차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.02)
4차
2026.08.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정후
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 '구룡3동마을회관' 북측 인근에 위치하는 토지
로서, 주변은 전, 답, 단독주택 등이 소재하고 북측 인근에는 대단위 아파트단지가 소재하
는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장
까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
