나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503164 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOO OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""파랑새네거리"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 도시형생활주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 12층 건물 내 6층 612호로서,
-외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
-창호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.

설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 공동주택,제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 보행자전용도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.