나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10349 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 325-6 4층 402호 다세대주택 경매
강원특별자치도 고성군 거진읍 벌평로 25 현대빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10349(속초지원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10349 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 325-6 4층 402호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 벌평로 25 현대빌라 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 55.13㎡ (16.68평) |
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| 건물면적 | 73.86㎡ (22.34평) |
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금액
| 감정가 | 130,000,000원 |
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| 최저가 | 130,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.04 |
130,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.09.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 '거진중학교' 동측 인근에 위치하는 통칭 : 현대빌라 101동으로서 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서
외 벽 : 드라이비트마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
- 이용상태
- 다세대 주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건의 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요)), 상대보호구역(거진중학교)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
건물외벽에 현대빌라 101동으로 표시 됨.