나이스옥션 법원경매 안산 2025타경804 [1] 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-101호 판매시설 경매
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 108동 1층비-101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경804(안산지원 경매6계). 감정가 571,000,000원, 최저가 279,790,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 804 [1] |
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| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-101호 |
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| 도로명주소 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스, 108동 1층비-101호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.30 |
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| 관할법원 | 안산지원 경매6계 (031-481-1192) |
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| 이용제한 | 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 34.10㎡ (10.31평) |
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| 건물면적 | 89.64㎡ (27.12평) |
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금액
| 감정가 | 571,000,000원 |
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| 최저가 | 279,790,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 27,979,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.07 |
571,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.19 |
399,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.30 |
279,790,000원 |
변경 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧라라초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니
다. - 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈
도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상2층 중 제1층 제비-101호 외 1개호
로서,(사용승인일 : 2019.06.28)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다. - 이용상태
- 기호 1 : 판매시설(상호명 : 대상부동산)
기호 2 : 판매시설(상호명 : 굽는계절)로 이용중 입니다. - 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서,‘공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지’등으로 이용중 입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터
내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주
택거래에 한함)입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
물건 비고
건축물대장상 판매시설로, '대상부동산' 상호 표시 있음