나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52826 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하늘

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 ""수양3리마을회관"" 남동측에 인근에 위치하며 주위는 제조업소, 주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) 사다리형, 전(버섯재배사 등)
기호2) 사다리형, 전.

인접 도로상태

기호1) 본건 남서측으로 포장세로, 북서측으로 포장세로와 접함.
기호2) 본건 남동측 일부 현황 도로 및 포장세로와 접함.(정확한 도로부분의 판단은 지적측량을 요할 것으로 사료됨.)

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

기호1) 위지상 수개의 제시외 비닐하우스, 제시외 저장고 및 제시외 관리사 등 소재함.(후첨 : 지적개황도 참조.)

공부와의 차이

기호1) 지목 답이나 현황 전으로 이용중임.
기호2) 지목 답이나 현황 전 및 일부 현황도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 본건 지상의 버섯재배사 6개동, 저장고 판넬조 2개동, 농기구보관소 비닐하우스 1개동, 관리사 판넬조 1개동, 버섯작업실 및 접종실 판넬조 및 비닐하우스 1개동이 소재하나 매각 및 평가에서 제외
2. 위 제시외 건물의 소재로 토지가 제한받는 가격은 2,196,000,000원임
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음