나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52822 [1] 경기도 광주시 도척면 유정리 산10-1 임야 경매
경기도 광주시 도척면 유정리 산10-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52822(성남지원 경매4계). 감정가 2,699,793,000원, 최저가 2,699,793,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 도척면 유정리 소재 ""도척저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
기호2) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
기호3) 부정형 완경사지로서, 건축신고 후 공사중인 상태임.
기호4) 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
기호5) 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
기호6) 사다리형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1) 남동측 및 북서측으로 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호2) 남동측으로 12미터 내외, 북서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호3) 동측으로 12미터 내외, 북동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호4) 북측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호5) 남동측으로 12미터 내외의 포장도로에 접함.
기호6) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호2) 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호3) 보전관리지역(보전관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호4) 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호5) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호6) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(국공 제2025-1058(2025.8.21.)호 : 2025.8.26.~2026.8.25.).
제시목록 외의 물건
본건 기호5) 지상에 추곡리 19-2번지와의 경계상에 후첨 사진용지와 같이 분묘가 소재하고 있으니, 반드시 지적측량이 요망됨.
공부와의 차이
기호3) 공부상 지목은 임야이나, 현황 건축신고 후 공사중인 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호3) 지상에 후첨 사진용지와 같이 맨홀펌프장(유정1)이 소재하는바 경매참여시 재확인 및 유의바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 3번 토지 지목은 임야이나, 건축신고 후 공사중인 상태고 맨홀펌프장이 소재하는 바 경매참여시 유의바람
3. 6토지는 맹지임
