나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57456 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 601 한보라마을한양수자인 109동 2층201호 연립주택 경매

경기도 용인시 기흥구 한보라2로 51 한보라마을1단지한양수자인아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57456(수원지방법원 경매17계). 감정가 555,000,000원, 최저가 555,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57456 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 601 한보라마을한양수자인 109동 2층201호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 한보라2로 51 한보라마을1단지한양수자인아파트
용도아파트
매각기일2026.11.18
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 택지개발지구, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지
경기도 용인시 기흥구 보라동 601 한보라마을한양수자인 109동 2층201호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적169.47㎡ (51.26평)
건물면적145.24㎡ (43.94평)

금액

감정가555,000,000원
최저가555,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금55,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 555,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 '나곡초교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2015-09-09), 지구단위계획구역(2015-09-09), 중로1류(폭 20m~
25m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.