나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2854 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 원미로31번길 13 한마음빌리지, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2854(부천지원 경매9계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2854 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호
도로명주소경기도 부천시 원미구 원미로31번길 13 한마음빌리지, 1층101호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.84㎡ (5.70평)
건물면적46.27㎡ (14.00평)

금액

감정가148,000,000원
최저가103,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 148,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 103,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 초원감정 · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 뷰천시 원미구 심곡동 소재 수도권지하철1호선 ""부천역"" 동북측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형의 공동주택 등이 주를 이루고 있는 후면 주택지대임
교통상황
본건 서남측 직선거리 약 450m 지점에 수도권지하철1호선 ""부천역""이 소재하고 있고, 인근
부일로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통편익은 양호시
됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임
이용상태
집합건축물대장상 전유부분 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및
이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허
가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
# 임대관계는 미상임

# 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급
한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음