나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3215 [1] 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호 아파트 경매

경기도 부천시 소사구 범안로 130-21 현대홈타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3215(부천지원 경매1계). 감정가 762,000,000원, 최저가 533,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3215 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호
도로명주소경기도 부천시 소사구 범안로 130-21 현대홈타운
용도집합건물
매각기일2026.06.09
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한과밀억제권역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)유치원, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.13㎡ (18.80평)
건물면적140.94㎡ (42.63평)

금액

감정가762,000,000원
최저가533,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.30 762,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 533,400,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '복사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내의 제6층 제601호로서,
(사용승인 : 2003.06.27)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(복사초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시온고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(복사초)(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.