나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2762 [1] 경기도 김포시 통진읍 마송리 586 이편한세상 김포 어반베뉴 203동 7층 705호 아파트 경매
경기도 김포시 통진읍 율마로438번길 52 e편한세상 김포 어반베뉴, 203동 7층 705호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2762(부천지원 경매1계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2762 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 마송리 586 이편한세상 김포 어반베뉴 203동 7층 705호 |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 김포시 통진읍 율마로438번길 52 e편한세상 김포 어반베뉴, 203동 7층 705호 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.09 |
|---|
| 관할법원 | 부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과) |
|---|
| 이용제한 | 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 42.30㎡ (12.80평) |
|---|
| 건물면적 | 60.00㎡ (18.15평) |
|---|
금액
| 감정가 | 315,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 220,500,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 22,050,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.30 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.09 |
220,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.20 |
- |
납부<br />(2026.06.29) |
| 2차 |
2026.08.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물내 제7층 제705호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(마송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진중고등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 마송
지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법>, 하수처리
구역(통진처리분구)<하수도법>임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.