나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34294 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층303호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 부천로476번가길 47 차오름빌 101동, 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34294(부천지원 경매3계). 감정가 213,000,000원, 최저가 104,370,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34294 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층303호
도로명주소경기도 부천시 오정구 부천로476번가길 47 차오름빌 101동, 3층303호
용도다세대주택
매각기일2026.06.04
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 오정동 575-4 차오름빌 101동 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.98㎡ (9.67평)
건물면적54.51㎡ (16.49평)

금액

감정가213,000,000원
최저가104,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,437,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 213,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 149,100,000원 유찰
3차 2026.06.04 104,370,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.17 - 납부<br />(2026.06.29)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""동산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽 : 치장벽돌 붙임 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택(도시형생활-단지형)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.