나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511812 [1] 인천광역시 서구 왕길동 671-3 1동 5층501호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 완정로165번안길 18, 1동 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511812(인천지방법원 경매27계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511812 [1]
소재지	인천광역시 서구 왕길동 671-3 1동 5층501호
도로명주소	인천광역시 서구 완정로165번안길 18, 1동 5층501호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

인천광역시 서구 왕길동 671-3 1동 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.96㎡ (12.99평)
건물면적	66.52㎡ (20.12평)

금액

감정가	175,000,000원
최저가	122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,250,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	175,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	122,500,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.17)
2차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 검단사거리역 남동측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 대로변으로 근린생활시설, 후면으로 소규모 공동주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2016.01.11)
외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 필로티 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 북동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단2 지구단위계획구역)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.