나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511845 [1] 인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 검단로623번길 60 동아그랑빌, 105동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511845(인천지방법원 경매7계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511845 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호
도로명주소인천광역시 서구 검단로623번길 60 동아그랑빌, 105동 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 토지구획정리사업지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)보행자전용도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 교육환경보호구역
인천광역시 서구 마전동 1129-11 동아그랑빌 105동 2층203호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.26㎡ (10.06평)
건물면적47.28㎡ (14.30평)

금액

감정가141,000,000원
최저가69,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,909,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 141,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 98,700,000원 유찰
3차 2026.06.24 69,090,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는
공동주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층중 2층 203호로서 사용승인일은
2012. 06. 20일로
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 도시형생활주택건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭8M - 10M)(접함)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획
정리사업지구, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.