나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73026 [1] 경기도 포천시 소흘읍 직동리 산31-11 임야 경매
경기도 포천시 소흘읍 직동리 산31-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73026(의정부지방법원 경매7계). 감정가 880,720,000원, 최저가 880,720,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 별도의 진출입로인 콘크리트 교량을 통하여 본건 토지에 진출입이 가능하며, 본건 내부에 1~2미터 내외의 임도를 통하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,국립수목원 완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고 제2025-2452호,문의1533-2200))임.
