서울특별시 강서구 월정로28가길 13-19 시그니엘, 제4층 제401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11736(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 344,000,000원, 최저가 220,160,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울월정초등학교' 남동측 인근에 소재하며,
주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인 : 2021.08.31.)
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택단지형다세대로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택
(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 모두
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모
주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년
9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독
다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 주택임차권 등기(2023년 7월 27일 접수, 임차보증금 금345,000,000원)
등재되어 있으나 구체적인 임대관계는 미상임.
