나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108621 [1] 부산광역시 강서구 OOOOOOOOO 전 경매

부산광역시 강서구 OOOOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108621(부산서부지원 경매7계). 감정가 75,164,000원, 최저가 25,782,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108621 [1]
소재지부산광역시 강서구 OOOOOOOOO
용도전
매각기일2025.12.30
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m), 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역
부산광역시 강서구 OOOOOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적43㎡ (13.01평)

금액

감정가75,164,000원
최저가25,782,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,578,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 75,164,000원 유찰
2차 2025.10.23 52,615,000원 유찰
3차 2025.11.27 36,831,000원 유찰
4차 2025.12.30 25,782,000원 매각
4차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.10 - 기한후납부
4차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한신

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 대저분기점 북동측 근거리, 당리회관 남서측 근거리
에 위치하며, 대저중앙로변으로 주위는 상업용, 주상용건물과 이면지의 공장 등으로 이루어
져 있어 주위환경 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스정류소가 근거리에 있어 대중교
통사정 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 전(현황 대밭)임.
인접 도로상태
북측으로 약 15미터의 포장도로에 접하며, 서측으로도 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서),
대로3류(폭 25m-30m), 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 53% 291,925,000원
최근 6개월 17건 56% 256,483,065원
최근 12개월 33건 55% 365,305,919원

물건 비고

농지취득자격증명 불필요.
휴경지로 현황은 대밭임.