나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105127 [1] 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 103동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105127(부산서부지원 경매7계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105127 [1]
소재지부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 103동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼정그린코아
매각기일2025.11.27
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한(접함)자연녹지지역, (접함)공공청사, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)도로, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.57㎡ (9.25평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가151,000,000원
최저가105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 151,000,000원 변경
신건 2025.10.23 151,000,000원 유찰
2차 2025.11.27 105,700,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포중학교" 서측인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 구남역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 103동 8층 803호로서
외벽:몰탈위페인팅 마감 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향의 경사지를 평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류접합, 도로접합, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 76% 197,562,668원
최근 6개월 53건 75% 201,164,637원
최근 12개월 118건 75% 205,009,840원

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