나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108270 [1] 부산광역시 사하구 장림동 340-8 장림역사하베스티움 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 지하철 장림역 및 장림초등학교 남서측 인근에 위치
한 장림역사하베스티움 102동 7층 702호이며, 주위는 본건과 유사한 아파트 및 오피스텔,
상가 및 이면지의 공장 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 7층 702호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별
난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 약 16미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2014-02-26), 준공업지역(2019-12-18), 방화지구(2014-02-26), 가로구역별 최
고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하), 상대보호구역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.