나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7170 [1] 울산광역시 북구 중산동 1276 오토밸리한양립스포레스트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 <중산초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제2층 제204호로서,
2022.12.23., 사용승인되었으며,
외벽 : 치장석 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 이중 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 전체를 기준으로 남측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구),
중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(중산도시개발구역)<도시개발법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.