나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6139 [2] 경상남도 양산시 평산동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 양산시 OOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6139(울산지방법원 경매7계). 감정가 42,000,000원, 최저가 14,406,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ‘평산사거리’남서측 인근에 위치하는 집합건물
1층 106호 외 2개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 숙박시설 및 상업나지
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 일반철골지붕 2층건 내 1층 106호외 2개호로서,
외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인트칠 마감, 판넬마감 등,
내벽: 벽지바름, 몰탈위 페인트칠 마감, 내장 타일 붙임, 판넬마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
본건(1): 주차장 및 관리실로 이용중임.
본건(2): 사무실로 이용중임.
본건(3): 공부상 주차장이며, 폐문부재로 정확한 이용상황 등은 별도의 확인을 요함.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 자동차 관련시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 979㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 토지 일부 지상에 송전선이 통과하고 있는 바, 경매 낙찰 시 이 점 유의하시기
바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
41%
115,820,775원
최근 6개월
12건
47%
147,628,100원
최근 12개월
14건
48%
144,545,514원
물건 비고
1. 사무실로 이용중임.
2. 본 건 토지 일부 지상에 송전선이 통과하고 있으므로 응찰시 확인 요함.
3. 별도등기 있음.
