나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7150 [1] 경상남도 창원시 진해구 남양동 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매
경상남도 창원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7150(창원지방법원 경매5계). 감정가 53,000,000원, 최저가 27,136,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7150 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 남양동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
오복빌라
매각기일
2026.01.14
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
35.65㎡ (10.78평)
건물면적
57.36㎡ (17.35평)
금액
감정가
53,000,000원
최저가
27,136,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,713,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
53,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
42,400,000원
유찰
3차
2025.11.20
33,920,000원
유찰
4차
2026.01.14
27,136,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.11.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "영길마을회관" 남서측 인근에 위치하며
부근은 단독주택,근린상가,공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제203호로서,(사용승인일 :
1994.10.29.)
외벽 : 벽돌쌓기마감.
내벽 : 벽지,타일 등 마감.
창호 : 샷시창구조임.
이용상태
"연립주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 "주거용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(1992-10-07),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의
통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.
