나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7693 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 김해시 진영읍 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7693(창원지방법원 경매5계). 감정가 85,000,000원, 최저가 68,000,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 <진영고등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제7층 제704호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽 및 바닥 : 폐문부재 등으로 조사치 못함.
-창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 소로2류와 접하며, 남측으로 개설된 진입도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(진영고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(진영고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
57건
79%
154,652,231원
최근 6개월
206건
49%
95,808,786원
최근 12개월
347건
60%
128,454,163원
물건 비고
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
