나이스옥션 법원경매 창원 2024타경114812 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 OOOOO OOOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114812(창원지방법원 경매5계). 감정가 763,346,520원, 최저가 273,583,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114812 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 OOOOO OOOO
도로명주소
경상남도 창원시 의창구 북면 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.25
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
491㎡ (148.53평)
건물면적
314.28㎡ (95.07평)
금액
감정가
763,346,520원
최저가
273,583,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
27,358,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
763,346,520원
유찰
2차
2025.10.16
610,677,200원
유찰
3차
2025.11.20
488,541,800원
유찰
4차
2026.01.14
390,833,400원
유찰
5차
2026.02.25
273,583,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.11.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "대천마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감
바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감
창 호 : 샷시 창호
기호(1-1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단츠 건물로서,
외 벽 : 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호
