나이스옥션 법원경매 창원 2024타경115860 [1] 경상남도 김해시 어방동 483-1 3층 302호 아파트 경매
경상남도 김해시 활천로237번길 5-13, 3층 302호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115860(창원지방법원 경매5계). 감정가 145,000,000원, 최저가 74,240,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115860 [1]
소재지
경상남도 김해시 어방동 483-1 3층 302호
도로명주소
경상남도 김해시 활천로237번길 5-13, 3층 302호
용도
아파트
매각기일
2026.01.14
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
44.82㎡ (13.56평)
건물면적
67.58㎡ (20.44평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
74,240,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,424,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
145,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
116,000,000원
유찰
3차
2025.11.20
92,800,000원
유찰
4차
2026.01.14
74,240,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.11.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 통칭 "더블리안2" 3층 302호와 그 부지로서 주위는 유사 아파트 및 근린생활시설 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호1.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 중 3층 302호로서
외 벽 : 페인트 및 타일 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
기호1.
: 공부상 아파트입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,평가사례, 탐문조사 등에 의한 통 상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
난방시설 되어 있으며, 위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
약4미터 도로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
