나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경5186 [1] 대구광역시 서구 중리동 1089-9 예담프리 OOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 서구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5186(대구서부지원 경매6계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5186 [1]
소재지대구광역시 서구 중리동 1089-9 예담프리 OOOOOO
도로명주소대구광역시 서구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명예담프리
매각기일2025.11.13
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 재생사업지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
대구광역시 서구 중리동 1089-9 예담프리 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.65㎡ (9.57평)
건물면적68.22㎡ (20.64평)

금액

감정가200,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 200,000,000원 유찰
2차 2025.10.16 140,000,000원 유찰
3차 2025.11.13 98,000,000원 매각
3차 2025.11.20 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.19)
3차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 '중리롯데캐슬' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택 및 다세대주택, 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 제6층 제702호로서
외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
바닥: 바닥재 및 타일 마감,
창호: 새시창 등입니다.
이용상태
가) 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, '다세대주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.



토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)
(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지
(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 86% 95,890,000원
최근 12개월 1건 86% 95,890,000원