경상북도 고령군 대가야읍 저전리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4923(대구서부지원 경매6계). 감정가 71,340,000원, 최저가 34,956,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4923 [1]
소재지
경상북도 고령군 대가야읍 저전리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.13
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 농림지역, (접함)하천구역
면적
토지면적
1,189㎡ (359.67평)
금액
감정가
71,340,000원
최저가
34,956,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,495,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
71,340,000원
유찰
2차
2025.10.16
49,938,000원
유찰
3차
2025.11.13
34,956,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.19)
3차
2026.01.22
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 고령군 대가야읍 중화리 소재 "중화2리마을회관" 북서측 인근에 위
치하고 있으며, 주위는 대가야읍소재지 원거리 일대의 순수농촌지역으로 경지정리지대 내
농경지, 주변 마을 내 농가주택, 창고, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 5-6분 거리에 마을버스
정류자이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 도로에 비해 등고 낮은 상태이나 인접 농경지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사
다리형의 토지로서, 현재 농경지(답)로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로, 북서측으로 등고차(약 3m 내외)를 두고
왕복 2차선 아스팔트포장도로(가드레일 설치되어 있음) 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(
공장설립제한지역)<수도법>"에 해당함.
