나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40738 [1] 대구광역시 달서구 송현동 981-1 화정리치타운 8층801호 아파트 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경40738 [1] 대구광역시 달서구 송현동 981-1 화정리치타운 8층801호 아파트 경매

• 사건번호: 2024타경40738
• 주소: 대구광역시 달서구 송현로 103-8, 8층801호 (송현동,화정리치타운)
• 용도: 아파트

대구서부지원 경매6계 2024타경40738 | 소재지: 대구광역시 달서구 송현로 103-8, 8층801호 (송현동,화정리치타운) | 감정가: 221,000,000원 | 최저가: 221,000,000원 | 용도: 아파트

1. 임대 관계: 현재 임대 관계는 미상으로, 명도 시 임차인과의 협상이 필요할 수 있습니다.

2. 내부 상태 미확인: 현장 조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부 마감 상태를 정확히 확인하지 못했습니다. 따라서 실제 내부 상태는 표준적인 마감 상태와 다를 수 있으며, 수리 및 보수 비용이 발생할 수 있습니다.

3. 혐오시설: 주변 시설 검색 결과, 해당 주소지 또는 인근에 직접적으로 노출되는 혐오시설에 대한 정보는 확인되지 않았습니다. 그러나, 주거 환경의 특성상 인근 지역의 개발 계획이나 잠재적 시설 입주 가능성을 염두에 두어야 합니다.

*종합 의견

본 물건은 대구광역시 달서구 송현동에 위치한 아파트로, 기본적인 주거 환경과 교통 편의성은 양호한 편입니다. 대구송현초등학교가 인접하여 교육 환경도 갖추고 있습니다. 다만, 내부 마감 상태를 직접 확인하지 못했으며 임대 관계도 미상이므로, 실제 현장 방문을 통해 정확한 상태 파악 및 명도 계획 수립이 필수적입니다. 또한, 도시지역, 제2종일반주거지역 등 관련 법규를 확인해야 합니다.

*투자 포인트

1. 실거주 목적: 학군 및 주거 편의성이 갖춰져 있어 실수요자에게 매력적인 물건이 될 수 있습니다.

2. 잠재적 가치 상승: 주변 지역의 개발 가능성 및 신축 아파트 공급 추이에 따라 향후 시세 상승 여력을 기대해볼 수 있습니다.

3. 경매 절차 활용: 시세 대비 합리적인 가격으로 취득할 경우, 향후 임대 수익 또는 매매 차익을 기대할 수 있습니다.

*기타 참고사항

본 물건은 공부와의 차이가 없습니다.

법원 정보

대구서부지원 경매6계