대구광역시 달성군 구지면 목단리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43133(대구서부지원 경매6계). 감정가 36,574,780원, 최저가 3,011,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 43133 [1]
소재지
대구광역시 달성군 구지면 목단리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.04.16
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,947.50㎡ (589.12평)
금액
감정가
36,574,780원
최저가
3,011,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
301,100원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
36,574,780원
유찰
2차
2025.10.16
25,602,000원
유찰
3차
2025.11.13
17,921,000원
유찰
4차
2025.12.11
12,545,000원
유찰
5차
2026.01.15
8,781,000원
유찰
6차
2026.02.12
6,146,000원
유찰
7차
2026.03.12
4,302,000원
유찰
8차
2026.04.16
3,011,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 금학
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1)본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 "목단1리마을회관" 남측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변 야산지대임.
기호2)본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 "목단1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 마을주변 야산지대임.
교통상황
기호1,2) 공히 인접토지를 경유하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 지상에 활잡목 등이 생육중인 자연림이며 기호1) 지상에 분묘 다수 소재함.
인접 도로상태
기호1,2) 공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
42%
26,939,333원
최근 6개월
7건
47%
75,153,929원
최근 12개월
10건
52%
209,717,750원
물건 비고
입목포함평가
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임.
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
