나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8645 [1] 경상북도 경산시 중방동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(가): 경상북도 경산시 중방동 소재 지하철2호선 "임당역" 남서측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지, 대형마트, 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
기호(나): 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은
기존시가지내의 노선상가지대로서 상가, 점포 등으로 형성되어있음.

교통상황

기호(가): 간선도로, 지하철역 등 대중교통시설 등과 인근하여 제반교통사정 편리함.
기호(나): 제차량통행 용이하며 시가지중심에 위치하여 제반교통사정 편리함.

건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 1층 117호로서
-외벽: 화강석, 스톤코트. 강화유리 등 마감
-내벽: 콘크리트 노출
-찬정: 텍스 마감
-창호: 샤시페어그라스 등임
기호(나): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 1층 103호로서
-외벽: 복합판넬. 화강석, 스톤코트 등 마감
-내벽: 몰탈위 페인트 등 마감
-찬정: 텍스 마감
-창호: 샤시페어그라스 등임.

이용상태

기호(가): 사무실
기호(나): 컴퓨터게임장

설비내역

기호(가): 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등임.
기호(나): 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 2필지 일단의 가각처리된 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 상업용
건부지로 이용중임.
기호(나): 다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(가): 동측 및 북측으로 폭약 15미터, 남측으로 폭약 12미터의 도로와 접함.
기호(나): 북측으로 폭약 25미터, 서측으로 폭약 10미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 소로1류(폭 10m
-12m)(56(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(34,35)(접합), 가축사육제한구역(2019
-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시 제2019-83호)(2019.7.9)))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m
(경산시고시 제2019-83호)(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호)(2019.7.9))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(나): 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(6)(접합)
가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시 제2019-83호)(20
19.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)
(다중이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호)(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제
2019-83호)(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관게는 미상임.
2) 본건은 호별표시가 별도로 없으나 호별 위치는 건축물대장상의 건축물현황도에 의하여
확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.