나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6387 [1] 경상북도 경산시 중방동 105-6 전원주택 나동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""임당역(지하철2호선)"" 남측 인근에 위치하는 ""전원주택(대원아파트) 제나동 제1층 제102호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 102호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 목재 및 샷시창임.

이용상태

연립주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 연립주택건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 정문인 동측으로 왕복 6~7차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2))(접합), 상대보호구역(중방유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.