나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11337 [1] 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "맑은뜰근린공원" 동측 인근에 위치하는 "세종에비뉴힐에이 제2층 제2004-1호"로서, 주위는 상업 및 업무시설 등이 주를 이루는 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

2004호와 공히 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지·경보·소화전설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 현황도면 등에 의하여 확인하였으니 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄 매각
- 목록1,2 : 내부경계벽 등이 철거된 상태로 일단의 근린생활시설로 이용 중임