나이스옥션 법원경매 대전 2024타경119057 [1] 세종특별자치시 고운동 1724 가락마을7단지 710동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 갑 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 고운중학교 동측 건너편에 위치하고, 주위는 대규모
아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 중 9층 903호로서,
사용승인일 : 2015.12.09
외벽 : 인조대리석, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 방범설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리꼴 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한),
상대보호구역, 절대보호구역에 속하고, 중로1류에 접함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여
건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여
감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.