나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123223 [1] 충청남도 금산군 부리면 창평리 854 공장 경매
충청남도 금산군 부리면 창평리 854 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123223(대전지방법원 경매11계). 감정가 2,325,003,080원, 최저가 797,475,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 "인삼약초특화농공단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
(나) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 금산TG가 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
토지의 상황
(가) 형태 및 이용상황
완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
(나) 인접도로상태
동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
(다) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역), 제2종지구단위계획구역(금산인삼약초특화농공단지), 소로1류(폭 10m-12m)(비도시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<하수도법>.
건물의 구조 및 현상
(가) 건물의 구조
기호2-1)·3)-5) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,
외벽: 판넬 등 마감
내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2-2) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,
외벽: 판넬 등 마감
내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 샷시창호 등.
(나) 이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용중임.
(다) 설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화물용 리프트[기호2-1)·기호3)-5)] 등 되어있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 현장조사시 미가동상태로 현장상황상 정상적인 가동 여부를 확인하기 어려워 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는바 경매참여시 유의바람.
공작물의 현상
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기타참고사항
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
1,118,848,300원
최근 6개월
11건
58%
769,571,709원
최근 12개월
23건
56%
551,568,133원
물건 비고
- 일괄 매각
- 공장 및 광업재단 저당법 상 기계기구 매각 포함
- 감정평가서 기재 제시외 물건은 평가 및 매각에 포함
