나이스옥션 법원경매 대전 2025타경129 [1] 대전광역시 유성구 계산동 721 대전학하지구오투그란데미학아파트 210동 OOO OOOOO 아파트 경매
대전광역시 유성구 학하남로 10, 210동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경129(대전지방법원 경매11계). 감정가 483,000,000원, 최저가 338,100,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 129 [1]
소재지
대전광역시 유성구 계산동 721 대전학하지구오투그란데미학아파트 210동 OOO OOOOO
도로명주소
대전광역시 유성구 학하남로 10, 210동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 25층
건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07 -26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전덕명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 대지권 토지는 2018년 03월 14일 일부 토지 분할되어 등기사항전부증명서상에는 61,088㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 미반영된 것으로 확인하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.
